Les Bassins à flot, un projet en marche
Le projet des Bassins à flot a sa maison !
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La maison du projet des Bassins à flot a ouvert ses portes le 6 février 2013 et vous accueille désormais de 14h à 18h du mercredi au dimanche inclus au hangar G2. Claire Couzigou, la coordinatrice de cet espace, vous recevra et vous accompagnera dans la visite du lieux et de son exposition permanente. Pour que vous obteniez toutes les réponses aux questions que vous vous posez, elle pourra également vous orienter vers d'autres interlocuteurs. Et demain ? Des événements s'y tiendront alliant vie du quartier (culture, associations...) et connaissance du projet urbain (exposition temporaire, débats). Le cadeau de la rentrée : une maquette de 4 m² qui représentera le projet à l'échelle du 1/500e |
Le projet des Bassins à flot a son site internet !
Poussée par la dynamique partenariale du projet, une grande part des opérateurs immobiliers des Bassins à flot a choisi de se constituer en association pour engager des actions communes : l'Association des Promoteurs Immobiliers des Bassins à flot (API-BAF) est née. Nous nous sommes alors associés à l'API-BAF pour la mise en oeuvre d'un site internet dédié à l'opération : www.bassins-a-flot.fr., à consulter sans modération !
Un projet central qui renouvelle un quartier et le connecte mieux à son environnement
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Être aux Bassins à flot, c'est déjà être au centre ! Entre les quartiers de Bacalan et Chartrons, ce territoire se renouvelle : nouveaux habitants, nouvelles entreprises, nouveaux équipements... Le pont Jacques Chaban-Delmas (dit jusque-là Pont "Bacalan-Bastide"), inauguré fin mars 2013, relie aussi désormais les Bassins à flot au quartier de Bastide-Brazza par la rue Lucien Faure en cours de réaménagément. De nombreux projets de constructions sont en cours, à vous de parcourir le quartier pour les découvrir. Pour situer les premiers permis de construire accordés ou les réalisations cliquer ici Le siège de C-Discount sur les quais est livré. Près de 600 employés y travaillent désormais au quotidien et descendent par vagues successives à l'arrêt de tramway "Bassins à flot". Ce bâtiment, ex-Nautilus, fera face en 2015 à la Cité des Civilisations, juste à l'entrée des écluses. Signe de la transformation enclenchée, vous pouvez apercevoir, ça et là, la démolition de vieux hangars de stockage. Ces derniers, occupaient encore le site il y a peu alors que beaucoup d'entreprises avaient choisi de s'établir un peu plus loin, hors la Ville. Cette transformation du quartier suit un plan-guide dessiné par l'architecte-urbaniste Nicolas Michelin A/NM/A. Ce plan guide incarne le projet urbain des Bassins à flot adopté en 2010 par la Communauté Urbaine de Bordeaux, la Ville de Bordeaux et Bordeaux Port Atlantique. |
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Le plan précise les grandes lignes du projet et rappelle "ses fondamentaux":
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- les bassins et le deck (ou "plaque portuaire") qui les entoure, sont au centre du quartier et doivent devenir un lien et non une frontière ; c'est un nouvel espace de promenade pour les bordelais qui trouveront ici, dans le prolongement de la promenade des quais, deux équipements majeurs de l'agglomération : la base sous-marine et ses salles d'exposition, la Cité des civilisations du vin ; - des sentes, venelles arborées nouvellement créées, accompagnent les parcours du nord au sud sur 3,5 km et permettent de traverser Chartrons et Bacalan pour se rendre aux bassins ; - un respect et une mise en valeur du patrimoine industrialo-portuaire par l'identification d'éléments remarquables choisis : hangars bois tels le Garage moderne, silos des huileries, grues, chais, ce que Nicolas Michelin appelle le "génie du lieu". - des activités comme par le passé, mais aussi des logements, des commerces et services, des bureaux et des équipements publics font de ce quartier un lieu "habité" où, en plus de se promener, il fait bon vivre. |
Comprendre le projet... en quelques dates -
2008 - définition des fondamentaux du projet
2009 - choix de l'architecte-urbaniste conseil du projet - définition du projet
2010 - délibération sur le Programme d'Aménagement d'Ensemble (fiscalité de l'aménagement) associée au plan-guide.
2011 - concertation pour élaborer le cahier des charges de la plaque portuaire
2012 - choix des maîtres d'oeuvres des aménagements d'espaces publics rue Lucien Faure - Hors Champs paysagistes
Premier chantier avec la construction de C-Discount
2013 - Plus de 2 000 logements en chantier
Comprendre le projet... en quelques chiffres
- Un périmètre de projet de 162 hectares dont 13 hectares de plan d'eau.
- Un investissement public dans le cadre du PAE (2010-2025) de 124 millions d'euros.
- D'ici à 2025 plus de 700 000 m2 de surfaces doivent être construites : 5 400 logements et 6 000 emplois, une dizaine d'équipements publics de proximité (crèches, écoles, salles associatives, salles dédiées aux seniors ou aux jeunes, gymnase et espaces de jeux de plein air) c'est ce qui est prévu à terme.
- D'ores et déjà plus de 4 000 logements ont fait l'objet d'un permis de construire, avec 100 000 m² de commerces et services, et ce n'est qu'un début car les projets de développement de tertiaire et commerces devraient faire l'actualité de l'année 2013.
Comprendre le projet... en quelques cartes
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