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Le Grand Parc

                                

En 2011, la Ville a lancé une étude urbaine pré-opérationnelle, en vue d’établir un plan d’actions coordonnées pour améliorer le fonctionnement du quartier et mieux l’aménager.
Ce projet urbain est un élément fédérateur pour ce quartier : c’est un socle sur lequel d’autres projets peuvent naître et se développer.

Le projet de renouvellement urbain s'articule autour de quatre axes de projet :

Renforcer la lisibilité des espaces publics et faciliter les déplacements actifs
Un nouveau réseau d'allées piétonnes permettra de connecter, sur une trame orthogonale, les polarités du quartier avec les transports (tramway, bus), de relier les quartiers périphériques (les Chartrons, le Bouscat, Ravezies).
Les rues, aujourd’hui largement dimensionnées pour la voiture, seront requalifiées au profit des piétons et cyclistes avec des trottoirs élargis et plantés ainsi qu'une nouvelle offre de stationnement public.

Renforcer l'attractivité des équipements autour d'espaces publics majeurs
Le parking et la circulation de la place de l'Europe seront réorganisés pour créer un espace piéton, la place du marché, mobilisable pour les événements de la vie du quartier. Autour, les boutiques du centre commercial introverti, pourront s’ouvrir sur la nouvelle place.
La piscine et, demain, la salle des fêtes rénovée formeront un binôme d’équipements structurants dont le rayonnement dépassera largement les limites du quartier. Le « parvis des fêtes » relié au tramway les réunira autour d'un espace public ; il marquera l'entrée requalifiée du quartier sur le cours de Luze et pourra être le support d’animations extérieures liées à la programmation de la salle des fêtes.
Face à la station de tramway Grand Parc, le projet de pôle solidarité et logements redessinera l’entrée du quartier.

Révéler le grand jardin public du quartier pour tous les publics
Les espaces verts seront requalifiés et mis en valeur par la création d’un nouveau parc public ouvert sur la ville et plus intime. Il proposera des clairières, jeux, jardins partagés intergénérationnels de proximité, jardins familiaux et un plateau sportif visible regroupant les terrains éparses. Les différents programmes seront identifiables et favoriseront les usages différenciés et l'appropriation par les habitants. Les allées connecteront le parc de cet espace public aux quartiers alentours et relieront les différentes ambiances.

Valoriser le patrimoine et offrir une nouvelle mixité d’habitat

Le projet propose une action conjointe sur la mise en valeur du patrimoine existant et sur l’introduction mesurée d’une nouvelle offre de logements.
La réhabilitation des logements existants sera l'occasion d'organiser des extensions et prolongements extérieurs (balcons, loggias,...). Elle permettra également l’accueil de certains rez-de-chaussée « actifs » pour des équipements de proximité (crèche, locaux associatifs...), services ou commerces.
Une nouvelle offre d’habitat permettant l’accueil de nouveaux publics (étudiants, personnes âgées, accession...) s’inscrira dans une échelle urbaine intermédiaire entre les grands immeubles du quartier, le tissu urbain bordelais horizontal et le parc à l'intimité retrouvée.

Ces grandes orientations ont vocation à fédérer un projet global et cohérent pour un nouveau Grand Parc.


La place de l'Europe


Un parking, un espace sans animation

  
                Demain, une vraie place de cœur de quartier compatible avec un stationnement maîtrisé


Le parvis des fêtes






La Salle des Fêtes, un équipement emblématique dans un environnement requalifié pour accueillir les programmations extérieures et faire le lien entre les publics et les quartiers.

 


 





Le parc – la prairie nord

     
Aujourd'hui                                                                                                         Demain       


Le plan guide pour l’aménagement du quartier du Grand Parc

 Depuis décembre 2014, la Ville s’est adjoint les compétences d’un Assistant à Maîtrise d’Ouvrage pour l’accompagner dans le suivi et la mise en œuvre du projet.
Cette équipe d’AMO est constituée de :
- L’agence François Leclercq, architecte-urbaniste
- BASE paysagistes
- Bureau d’études techniques Ingetec

Calendrier de mise en œuvre du projet urbain
Le projet urbain est évolutif, mis en place à un instant T, il doit nécessairement prendre en compte les projets émergents dans le quartier (aménagement, animation…).
La réflexion autour du projet urbain va continuer, pour le faire évoluer, le faire vivre et l’animer autour de moments de partage avec les usagers, les habitants…
Programmes et projets Ville/Métropole livrés en 2014 :
    > Aménagement d’agrès dans le parc,
    > Phase 1 de la rénovation - extension de l’école Condorcet d’avril à novembre 2014,
    > Programmes et projets Ville/Métropole en cours en 2014 :
    > Travaux d’isolation par l’extérieur de l’école Schweitzer de l’été 2014 à l’été 2015
Programmes et projets Ville/Métropole prévus en 2015 :
    > Construction de la nouvelle crèche du Grand Parc- janv 2015/ printemps 2016
    > Phase 2 de l’isolation extérieure des façades de l’école Condorcet – juil/ sept 2015
Programmes et projets Ville/Métropole prévus en 2016 :
    > Aménagement de la bande ludique et des jardins partagés / familiaux
    > Travaux de réhabilitation de la salle des fêtes - début 2016/ juin 2017
    > Construction du restaurant de l’école Schweitzer 2016-2017
    > Aménagement du parvis de la polyclinique bordeaux nord
Programmes et projets Ville/Métropole prévus en 2017 :
    > Réaménagement de la place de l’Europe, du parvis et du chemin des écoles
Programmes et projets Ville/Métropole après 2017 :
    > Aménagement du parvis des fêtes,
    > Réaménagement global du parc à terme,
    > Prolongement de la rue Schweitzer.

Un des enjeux fort du projet est d’allier les projets portés par la Ville, la Métropole, les bailleurs, les maîtres d’ouvrage privés.
Les projets encours dans le quartier sont nombreux ! En voici quelques exemples :







Projet de reconstruction du centre commercial Counord
par InCité / Arotcharen architecte

 











Projet de réhabilitation des résidences Gounod, Haendel et Ingres
par Aquitanis / Lacaton & Vassal, Druot, Hutin architectes

La réhabilitation ambitieuse engagée par Aquitanis valorisera les atouts des logements.    

  
                                    Prototype d’extension avec loggia et jardin d’hiver (Lacaton et Vassal, architectes)

La réhabilitation de la salle des fêtes du Grand Parc / Hutin architecte

La réouverture de la salle des fêtes est un élément clé de l’étude urbaine : elle est située stratégiquement et peut (re)devenir l’emblème du quartier.
Un « manifeste », élaboré à partir de la synthèse des débats ayant eu lieu lors des concertations, énonce les fondamentaux à respecter dans le cadre du projet de réouverture.