Bastide Brazza, une nouvelle centralité
Au débouché du pont Bacalan-Bastide, face aux Bassins à flot, le site de Brazza offre un potentiel de développement remarquable au regard de sa future desserte, de sa localisation et de son potentiel foncier.
Tout l’enjeu des années qui viennent est de réussir à ancrer ce secteur stratégique dans le cœur de l’agglomération en le faisant passer d’une zone d’activités à un tissu urbain mixte et dense.
Cela rejoint l’objectif de rééquilibrage de la ville entre rive gauche et rive droite et celui de reconquête du fleuve.
Maintenir la fonction économique du secteur tout en développant un habitat de qualité : voilà l’ambition de demain.
- Comprendre le projet… en quelques dates -
> Courant 2010 : réalisation en 2010 d’une étude préalable d’aménagement confiée à l’architecte-urbaniste Djamel Klouche (l’AUC) sur un périmètre de 90 ha
> Début 2011 : engagement d’une étude pré-opérationnelle sur le secteur pour préciser le projet urbain et les modalités de sa mise en œuvre. Etude confiée à l’agence néerlandaise KCAP avec Mutabilis (paysagiste), INGEROP (BE technique), OASIIS (développement durable) et BMA.
A venir :
> 2011-2012 : calendrier prévisionnel de l’étude pré-opérationnelle Brazza Nord menée par KCAP :
- été 2011: définition des principes généraux
- automne 2011 : validation d’un projet d’aménagement
- début 2012 : approfondissement des propositions et des bilans d’aménagement
> Eté 2012 : modification du Plan local d’urbanisme
> Fin 2012 : maîtrise foncière du site de la Soferti par la Ville de Bordeaux (13 ha)
> Courant 2013 : 1ères réalisations
- Comprendre le projet… en quelques chiffres -
> 90 ha de projet
> 5 000 à 6000 logements soit l’accueil de 10 000 à 12 000 habitant
> un potentiel de 350 000 m² d’activités
Brazza, c’est aussi : le territoire du futur débouché du pont Bacalan Bastide
- Comprendre le projet… en quelques cartes -
