Votre logement
Le logement fait partie des priorités de la Ville de Bordeaux. Aussi, le second volume du Projet urbain Bordeaux 2030 se devait d'être consacré au logement. L'ouvrage Habiter Bordeaux trace les perspectives de ce que sera le logement demain dans notre ville. Il relate les ambitions pour l'avenir en matière d'habitat et reprend les cinq actions majeures développées en matière de politique de logement par la Ville :
1- Promouvoir l’accession à la propriété, particulièrement pour les familles
La Ville a mis au point pour cela, avec les bailleurs et les promoteurs, un système d’aides venant abonder les aides d’État et permettant aux familles d’accéder à la propriété : le Passeport 1er Logement. En complément du Prêt à Taux Zéro +, le dispositif permet l'octroi d'une subvention de 3000 à 6000 euros.
Avec le partenariat mis en place avec le Crédit Foncier de France, la Sacicap de la Gironde, le Cilso et Action Logement, une enveloppe supplémentaire de 12 000 à 20 000 euros selon les opérations peut même être mobilisée.
Des aides sont aussi disponibles pour l'acquisition d'un logement dans le centre ancien.
2- Intensifier la production de logements sociaux
L’objectif est d’en construire entre 15 000 et 20 000 dans les 25 ans qui arrivent, dans le souci du respect de la mixité sociale. L'ambition poursuivie : atteindre 55% de logements aidés dans les opérations d’aménagement avec 35% de logements à loyers modérés et 20% en accession maîtrisée à la propriété.
En 2011, 2 millions d’euros sont affectés par la Ville à la production de logements sociaux.
>> Pour en savoir plus : zoom sur les chiffres clés du logement social.
>> Pour une demande de logement social : cliquez ici.
3- Aider les propriétaires privés à rénover leurs logements dans une perspective sociale
La population la plus fragile vit très souvent dans des logements privés, parfois très dégradés en centre-ville. Il faut donc aider à la réhabilitation de ce parc : la nouvelle Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat (OPAH) lancée en 2011 va y participer. Le principe de ce dispositif : fournir des aides financières d’aide à la réhabilitation pour propriétaires occupants ou bailleurs, et les majorer si le logement est ensuite conventionné et loué au-dessous d’un prix maximum.
4- Créer des logements adaptés pour les personnes fragilisées
- les personnes âgées : d’ici 2014, sept résidences pour personnes âgées(RPA) seront entièrement réhabilitées, de nouveaux établissements vont être créés ou reconstruits, à Caudéran, au Grand-Parc ou à Ginko.
Deux premiers foyers intergénérationnels sont prévus aux Bassins à flot et dans le quartier Dormoy-Sainte-Croix ; l’idée est que chaque quartier de Bordeaux soit doté à terme d’un foyer.
Avec la SACICAP, l’adaptation des logements au vieillissement, pour les propriétaires occupants, est accompagnée.
- les jeunes travailleurs : l’offre de logements pour les jeunes travailleurs, dans l’ensemble de la CUB, est très insuffisante. En 2011, trois projets nouveaux vont voir le jour à Bordeaux (voir l'exemple de la résidence Le Levain). C’est la première étape d’une action qui va se poursuivre dans les années à venir.
- les personnes désocialisées, en très grandes difficultés : pour elles, il s’agit de mettre en œuvre une chaîne permettant de passer de l’hébergement au logement stable. Ce parcours mène du foyer Leydet entièrement réhabilité et humanisé aux maisons-relais où les personnes prennent le temps de se reconstruire – une nouvelle chaque année à Bordeaux entre 2009 et 2013 – au logement normalisé.
La Ville participe également à la remise aux normes des hôtels meublés, qui représentent 800 chambres à Bordeaux et qui jouent un rôle essentiel pour des personnes fragilisées.
Plus globalement, l'objectif est d'offrir à chacun le droit de vivre dans un logement décent. C'est pour cette raison que la Ville expérimente actuellement avec la CAF un dispositif imposant aux propriétaires des normes de décence pour pouvoir louer leurs logements.
La Ville soutient également la charte "Propriétaires et Solidaires" élaborée à l'initiative de l'association Habitat et Humanisme.
5- Développer un parc d’habitations durable et de haute qualité d’usage
Un logement durable est un logement qui économise les ressources de la planète, soit par les matériaux utilisés, soit par les sources d’énergie auxquelles il fait appel. Un logement à haute qualité d’usage est un logement agréable à vivre : d’une taille décente, bien intégré dans l’environnement, judicieusement ventilé…
La charte de la construction durable, signée par de nombreux promoteur et bailleurs, en 2010, est un des outils qui participe à promouvoir ce double objectif pour les logements neufs.
Mais des actions existent aussi pour la mise en œuvre d’actions pour les logements anciens, notamment des subventions aux propriétaires occupants sous condition de ressources pour améliorer de manière significative la performance énergétique des logements [isolation des toitures, réfection des ouvrants portes, fenêtres sur les façades les moins bien orientées…] avec la SACICAP de la Gironde, les Compagnons Bâtisseurs d'Aquitaine, le CREAQ. Après des actions sur Belcier et les Chartrons, un dispositif devrait être mis en place pour le centre ancien.
Enfin, les engagements de la Ville en matière d'habitat participatif relèvent aussi de cette volonté de créer des logements sur mesure, aux goûts de chaucun.
Et pour vous, habiter Bordeaux, c'est quoi ?
▸ Habiter Bordeaux, à Saint-Genès
Le 29 novembre 2011, Fabien Robert, maire adjoint
du quartier Saint-Michel / Nansouty / Saint-Genès présentait l'ouvrage
"Habiter Bordeaux". Aperçu des débats.
▸ Habiter Bordeaux, à Nansouty
Le 14 novembre 2011, Fabien Robert, maire adjoint
du quartier Saint-Michel / Nansouty / Saint-Genès présentait l'ouvrage
"Habiter Bordeaux". Aperçu des débats.
▸ Habiter Bordeaux, à Saint-Michel
Le 9 novembre 2011, Fabien Robert, maire adjoint du
quartier Saint-Michel / Nansouty / Saint-Genès présentait l'ouvrage
"Habiter Bordeaux". Aperçu des débats
▸ 1 minute de bonheur en ville (28/30)
Se renseigner sur les permis de construire, prendre
rendez-vous avec un architecte conseil de la ville, obtenir une aide ou un
conseil pour votre logement ou vos travaux... La direction générale de
l'aménagement de la mairie de Bordeaux vous accueille, du lundi au jeudi de
8h30 à 18h, le vendredi de 8h30 à 17h, 57 cours Pasteur, 33000 Bordeaux...
