Bordeaux 2030 la ville action, tout savoir, découvrir, s'informer, participer

Le projet Bordeaux [Re]Centres désigne le projet urbain du centre ancien. Etendu sur 148 hectares, le territoire [Re]Centres comprend les quartiers St Eloi, Victor Hugo, Ste Eulalie, Victoire, Capucins, St Michel, André Meunier, Ste Croix et une partie du quartier de la Benauge rive droite. Ce périmètre correspond aux quartiers du centre les plus touchés par la vacance de logements, l’habitat indigne et les fragilités socio-économiques.

Les origines
Après avoir enclenché la reconquête des quais et la transformation de nombreux espaces publics du centre, il est apparu essentiel à la Ville de Bordeaux de poursuivre ses efforts en se concentrant sur ce territoire. Le centre ancien a toujours fait l'objet d'attentes fortes liées à l'attachement marqué des habitants pour leurs quartiers. Les projets déjà enclenchés, telle que la rénovation de la place St Michel, ont suscité des envies, des demandes pour l'avenir global du centre. Les réunions de concertation régulièrement menées à Bordeaux ont également révélé ces attentes. Il devenait insdispensable de formaliser les ambitions fixées à long terme au même titre que pour des territoires en évolution comme les Bassins à flot ou la rive droite. La Ville a ainsi proposé de formaliser pour ce secteur un projet urbain partie intégrante du projet Bordeaux 2030. [Re]centres est le résultat de cette volonté.

Pourquoi le nom « [Re]centres » ?
Avec ce projet, l’objectif de la Ville de Bordeaux est bien de « recentrer » l’action sur un territoire qui, il y a encore quelques années, perdait des habitants au profit la périphérie : « Re » pour « Redynamisation », pour signifier qu’on Réinterroge le centre, qu’on lui Redonne une dynamique ; et « Centres » au pluriel pour illustrer la pluralité des quartiers concernés, quartiers bénéficiant d'identités très affirmées à valoriser.

Un changement d'approche
D’ordinaire, lorsqu’une collectivité veut comprendre un territoire, elle commence par commander des études classiques : statistiques, économiques ou sociologiques. La Ville de Bordeaux a privilégié une autre démarche : elle a fait travailler des anthropologues dans une approche atypique et innovante. Menées par le Laboratoire Architecture Anthropologie de la Villette, ces études ont permis d’entendre la parole des habitants, de reconnaître leur sensibilité, leurs lectures de la ville, la diversité de leurs parcours. A partir d’entretiens individuels, les anthropologues ont dressé une liste de « traits hérités » sur lesquels les habitants interrogés ont réagi pour créer des « cartes habitantes », composant leur « ville belle », leur« ville froide », leur « ville des frontières » ou « incertaine ».Ces cartes ont été confrontées aux cartes plus traditionnelles permettant de noter des « écarts » entre la rationalité apportée par les chiffres et les représentations personnelles (accéder aux résultats). Ces éléments ont nourri l’équipe d’urbanistes retenus par la Ville pour l’élaboration du plan guide [Re]Centres.

Qu'est-ce que le plan guide ?
Bordeaux [Re]Centres se veut un projet à multiples facettes. Tout à la fois projet urbain, projet social et projet humain, l’ambition est de partager une stratégie d’intervention globale autour de laquelle acteurs locaux et habitants se mobilisent collectivement. Le plan guide Bordeaux [Re]Centres constitue la traduction opérationnelle de cette stratégie. Il a été élaboré grâce à un travail de terrain mené par une équipe d'urbanistes. Ce plan identifie dix secteurs stratégiques d'intervention. Pour chacun de ces secteurs, l'équipe poursuit deux lignes directrices : recréer des espaces à vivre et offrir de nouvelles manières d'habiter.

Les dix secteurs d'intervention :

Sainte Croix Dormoy : faire émerger une nouvelle traversée bordelaise
Remparts Sauvageau : créer un ilot de verdure
St Michel – Capucins : recomposer un axe commerçant
Marne – Kléber : inventer la rue jardin
Université : renforcer un pôle actif
Ste Eulalie - Pasteur : conforter un quartier habité
St Paul – Victor Hugo : favoriser le sport à tous les étages
St Jacques - Mirail : valoriser les co(e)urs d’îlot
St Eloi – La Rousselle : conserver les fabriques
Bastide Benauge : retrouver les passages de la Bastide

Accéder à la présentation du plan guide
Le projet vu par... consulter des témoignages sur le projet
Comprendre les ambitions du projet

Au delà de ces dix secteurs, des actions sont élaborées à l'échelle de l'ensemble du périmètre. C'est le cas notamment du projet de chemins de traverse qui viendront irriguer le centre ancien pour favoriser les déplacements et permettre la mise en valeur de richesses cachées. Un parcours reliant Ste Eulalie à Ste Croix est notamment à l'étude. En savoir plus.

L'animation du plan guide : concertation et bonne gouvernance
Bordeaux [Re]Centres permet de mobiliser l’ensemble des collectivités locales ainsi qu’un grand nombre d’acteurs autour d’objectifs partagés qu'il s'agisse des bailleurs sociaux, des opérateurs immobiliers, des acteurs économiques … Ces partenaires se retrouvent dans le cadre de l'atelier des centres, l'instance mensuelle de réflexion et de production du projet. La concertation est partie intégrante la démarche [Re]Centres. Chaque nouvelle étape du projet est préalablement conçue avec les habitants. En savoir plus et participer aux prochains ateliers. La 5ème édition d'Agora, biennale d'architecture, d'urbanisme et de design de la Ville de Bordeaux qui a eu lieu en septembre 2012, a marqué un temps fort dans ce processus participatif. Le parcours festif de la rue jardin au jardin des remparts en image.

Un outil d'intervention majeur : le PNRQAD
Le projet[Re]Centres est piloté par la Ville en partenariat avec la CUB et l’Etat qui co-financent les actions lancées au titre du PNRQAD : Programme National de Requalification des Quartiers Anciens Dégradés. Ce programme est étalé sur sept ans de 2010 à 2017. Il permet d'intervenir sur quatre volets principaux : la requalification d’espaces publics, la création/réhabilitation d’équipements publics, la réhabilitation de logements dégradés et la création de logements sociaux, la revitalisation de pieds d’immeubles vacants (avec un soutien financier direct aux propriétaires. En savoir plus). Ce sont ainsi 95 millions d'€ qui vont pouvoir être injectés dans la requalification du centre ancien. Le PNRQAD en quelques chiffres.

Un volet habitat indispensable à la mise en oeuvre du projet urbain
Un projet urbain, en améliorant le cadre de vie d'un quartier et le quotidien de ses habitants, génère attractivité et intérêt. Ces effets positifs, directement induits par le projet, se doivent pour autant d'être maîtrisés. "Gentrification", "boboisation", montée des prix sont les termes régulièrement usités pour traduire l'inquiétude face aux changements urbains en centre-ville. A ce titre, la mise en oeuvre d'une politique volontariste en matière d'habitat est la condition indispensable à toute intervention urbaine. Dans le cadre du projet [Re]Centres et du PNRQAD, des aides et de nombreux outils existent pour favoriser à la fois la création de logements sociaux, la réhabilitation des logements dégradés, la suppression de la vacance. Ce volet a été confié à la SEM InCité qui fait partie des partenaires du projet [Re]Centres.
En savoir plus sur les missions et les modes d'intervention d'Incité.
En savoir plus sur les conseils et les aides proposées aux propriétaires.
En savoir plus sur les campagnes de travaux obligatoires à St Michel (PRI Faures-Gensan et Fusterie).

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Que faire si je veux en savoir plus sur [Re]centres ? A partir du vendred 8 mars 2013, une permanence de l'équipe [Re]centres sera assurée tous les vendredis de 10h à 12h au kiosque St Michel : 14 place Canteloup.